项目公司主要经营：生产火灾报警设备；研究、设计、开发、销售火灾及安全报警产品，并提供相应的售后服务；从事火灾及安全报警产品的进出口等。

本项目占地面积1214m2，建筑面积3643m2。项目所在建筑共五层，项目位于1至3层。总投资：1270万元。

本项目主要功能区：一层：原材料储存区、成品储存区、质量控制室、办公室、茶水间、洽谈室、卫生间、保安室等；二层：更衣室、组装线、老化测试室、包装线、备件室、质检区、办公室、会议室、卫生间、茶水间等；三层：人事部、财务室、敞开办公区、检测室、销售办公室、经理办公室、休息室、会议室、卫生间等。

项目主要生产产品有三类：负载类产品（共2941378件/a），包括烟感探测器（222791件/a）、温感探测器（94537件/a）、手动按钮（178529件/a）、声光报警器（26147件/a）、底座（2419374件/a）等；壁挂型控制器（3826件/a）；立柜和琴台型控制器（341件/a）。上述产品主要为消防器材及其相关设备。

项目主要产品及年产量

序号 产品类型/名称 年产量（件）
1 负载类产品 烟感探测器 222791
2            温感探测器 94537
3            手动按钮 178529
4            声光报警器 26147
5            底座       24193
6 壁挂型控制器 3826
7 立柜和琴台型控制器 341

项目主要原料为电路板、电容器、集成电路、继电器等电子元件及包装材料等。

主要原材料表

序号 名称 主计量单位 年需量
1 火灾报警控制器 台 500
2 电阻 只 5200000
3 电路板 块 300000
4 电容器 只 3100000
5 集成电路 块 500000
6 继电器 块 30000
7 电感器 片 20000
8 触发板 块 120000
9 电线 厘米 800000
10 线槽 件 500
11 电池 节 1000
12 通讯转换器 只 500
13 磁环 只 10000
14 磁珠 只 70000
15 接线端子 个 30000
16 端头 个 10000

根据《产业结构调整指导目录（2019年本）》，本项目不属于产业政策中“鼓励类”、“淘汰类”、“限制类”，因此，本项目属于允许类，项目建设符合国家产业政策要求。

    本项目商业计划书的基本框架大体如下：

    第一部分 项目摘要
    第二部分 项目综述
    第一章 公司介绍
    第二章 技术与产品
    第三章 市场分析
    第四章 竞争分析
    第五章 市场营销
    第六章 投资说明
    第七章 项目投资报酬与退出
    第八章 项目风险分析
    第九章 公司管理
    第十章 项目财务分析
    第三部分 项目附件附表附图